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# Retirement of FP_Keshimochi

リタイアする前に知っていると役にたつ情報を掲載

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- [年金を増額する最も効果的な方法](https://jin-fp.com/receive-a-pension/) - 年齢的に、特別支給の厚生年金を受給してきたが、65歳となり基礎年金の受給も可能となった。しかし、将来の年金を少しでも増やしたいので、基礎年金の方を繰下げ受給することにした。厚生年金の方は、国民年金では支給されない年金、「加給年金（65歳未満の配偶者がいれば支給される）が加算されるので当然受給します。
- [確定申告を強く勧める理由は、お小遣いができるから](https://jin-fp.com/reiwa-4th-year-tax-return/) - 会社員がリタイアして65歳から年金が支給されます。確定申告の時期ですが、年金だけで生活している人は申告の必要がありません。面倒なことはしなくとも良いわけですが、場合によっては確定申告することで還付金が発生することがあります。そんなに大きなお金ではありませんが、チョットしたお小遣いぐらいにはなります。
- [会社員には、退職金制度の変化に対処できる投資リテラシーが必要です](https://jin-fp.com/severance-pay-system/) - 企業の退職金制度は大きく様変わりしてきました。定年になると退職金制度で定められた金額がもらえた時代から、今では企業型確定拠出年金を活用し、社員が自ら退職金を稼がなければならない時代になりました。しかし、いきなり言われても投資の知識の無い社員は戸惑うばかりで、元本保証の商品を選びがちですが、これは良くない傾向です。
- [リタイア後の生活費は、積極的な資産運用が必要](https://jin-fp.com/by-investing/) - リタイア生活においてお金の心配は後を絶ちません。退職してしばらくすると年金だけでは足りないことが分かります。そうすると急に不安になります。年金以外に収入が無い場合は、手持ちの資産を運用することで少しでも稼ぐことが必要です。かといって、生活費をつぎ込むのでは無く、余裕資金で少しづつ運用しながら資産を増やす努力が必要です。
- [レシピがあれば、シニアも料理上手](https://jin-fp.com/hairtail-saute/) - リタイアして稼ぎが激減した亭主ほど、家での居場所はなくなります。リタイア当初は配偶者には感謝の気持ちがありますが、時間がたつにつれその気持ちは無くなっていきます。現役と同じような態度をしていると痛い目に遭います。家庭内での居場所を作るには役に立っているアピールが必要です。私の場合は料理を作ることで何とか維持してます。
- [厚生年金保険料は、60歳過ぎるとさらに有利にはたらく](https://jin-fp.com/transitional-addition/)
- [シニアの株式投資戦略](https://jin-fp.com/asset-management1/)
- [神保電器の緑に光る3路スイッチを交換した](https://jin-fp.com/switch-replacement/) - 第二種電気工事士の免状が届いてから調子に乗って、古いスイッチを交換しています。30数年経過した古いスイッチを取り出してみると汚い。それに現在の物と比較するとデザインや触った感じや操作したときの音が大きく違います。見ての通りスイッチ一つ交換しただけで高級感が増し満足のいく仕上がりでした。交換して良かったです。
- [最速交付、第二種電気工事士の免状が届きました](https://jin-fp.com/notification-of-acceptance/) - 第二種電気工事士資格試験の合格発表から合格通知のはがきは届くまで数日。合格者の全員にほぼ同じ頃には届くことを考えると、免状交付（免状が交付されないと電気工事ができない）は集中するので、場合によっては1ヶ月程度かかると言われている。ケシモチはラッキーな事に地の利を生かして早々にゲットすることができた。
- [築30数年の自宅マンションをDIY、古いスイッチとコンセントを総取り替えする工事を始めました](https://jin-fp.com/replacement-work/) - 第二種電気工事士の免状が届きました。初めてスイッチやコンセントの交換工事をしました。DIYですが実際に工事をするのは初めてで少し緊張しました。間違いがないように確かめながら作業しました。作業中に過去の工事に雑な部分が多くあることに気づきました。手抜きとは言いませんがもっと丁寧な作業を行うべきだと感じました。
- [トイレのコンセントを交換したが、思いっきりてこずってしまった](https://jin-fp.com/toilet-outlet/) - 第二種電気工事士の免状が届いてから調子に乗って自宅マンションのスイッチやコンセントをいじり回している。今回はトイレのコンセントを交換することにした。しかし、トイレのコンセントは奥の方に設置されており、そこには便器が邪魔して作業がうまくできない事に気がついた。冬なのに汗まみれになりながらの作業となった。
- [位置表示灯内蔵スイッチと確認表示灯内蔵スイッチに交換したらとても美しい](https://jin-fp.com/switch-replacement-work/) - 普段は気にしないスイッチですが、デザインの違う物や光る物に替えるだけでお部屋の雰囲気がびっくりするぐらい変わります。チョットしたことですがとても楽しくなります。欠点と言えばコストがかかることぐらいです。気分を変えてみたいと言う人にはお勧めなプチリフォームです。
- [老後の生活費は、厚生年金だけでは足りないのが現実です](https://jin-fp.com/lack/) - 厚生年金だけでは豊かな生活をおくることは困難だと言うことを知っていますか？今から老後の資金について考えて、対策すれば将来は違った老後になるはずです。そのためには、ライフプランとキャッシュフローから必要な老後資金を確認することから始まります。まだ現役ならば間に合います。リタイアしていても打つ手はきっとあるはずです。
- [ミレニアム世代で流行るFIREは若い世代だけの特権では無い](https://jin-fp.com/fire/) - 将来に不安を感じている若者達にうけているFIRE。その証拠に携帯アプリで投資をする若者が急増しています。少しでも自助努力で将来の生活を守るために貯蓄しようとする行動は以前では考えられなかったことです。金融リテラシーが脆弱と言われてきましたがようやく学校でもお金の教育が始まります。中高年もリタイアまでに身につけたいです。
- [年金を繰下げ受給すれば、介護施設の入所に備えることができそうです](https://jin-fp.com/deferred-receipt-of-pension/)
- [リボ払いの計算方法](https://jin-fp.com/revolving/) - リボルビング払いは便利なサービスです。しかし、高利率の借金でもあります。後先を考えずに利用することが無いようにしっかりとサービス内容と利息を計算することが大切です。
- [クレジットカードのリボ払いは危ない](https://jin-fp.com/revolving-payment/) - 便利なクレジットカードですが、支払うときに注意しないと損をすることがあります。いつもより沢山の買い物をした、高額商品を買ったなどしてカード利用額が高額になった時、クレジット会社からリボ払いの勧誘があります。このリボ払いは支払額が少額ですむのでとてもありがたいのですが、その裏には高金利が隠れているの注意が必要です。
- [お葬式の事前打ち合わせと見積もり](https://jin-fp.com/preliminary-meeting/)
- [個人年金保険で老後の生活費を準備できるのは、今は昔の話です](https://jin-fp.com/personal-annuity-insurance/) - 老後の生活費をどうすれば良いかと言う相談を受けることがあります。2000年問題をきっかけに将来を考える人が増えた反面、将来の年金だけでは生活が出来ないとう不安が広がったのではと感じます。そして、どんな金融商品で資産を作れば良いかというところに行き着きますがなかなか良い商品のないのが悩みです。
- [退職後に後悔しないために、退職前に必ず、すべきこと](https://jin-fp.com/taisyoku/) - 50歳・60歳代の方で間もなく定年退職を迎える方、あるいは早期に退職しようと考えている方。退職する前に、やっておくべき事があります。
- [離婚時に年金分割されると、妻はこれぐらい増額されます](https://jin-fp.com/bunnkatu/)
- [後期高齢者医療制度の保険料を計算する](https://jin-fp.com/late-stage-elderly/) - 後期高齢者医療制度の保険料は、介護保険と同様に被保険者個別に保険料を算定し保険料率は2年ごとに見直しされます。2年おきに保険料は変わるのですね。気をつけないといつの間にか増減していますよ。
- [確定申告の還付金は嬉しいけれど、これからも重くのしかかる、税金や社会保険料を減らす方法](https://jin-fp.com/happy-with-the-refund/) - 確定申告で行った還付請求の振込が始まりました。昨日、振込を確認し素直に喜んでいます。今回は、配当控除を始めてしました。結果として、全額還付されたのでウハウハですが、喜んでいるばかりではおられない状況かも知れません。
- [遺族年金の金額を計算すると、これぐらい支給されます](https://jin-fp.com/survivors-pension-calculation-result/) - もしもの時に頼りになるのが遺族年金です。国民年金に加入している方と、厚生年金に加入している方との保障の違いや、いくらぐらいの金額が支給されるかを、事例で数値化してみました。年金制度を理解しておけば、何かがあったとしても慌てることなく対処できるようになります。
- [国民健康保険料と介護保険料、後期高齢者医療保険料が、軽減される場合とは](https://jin-fp.com/social-insurance-premiums/) - 負担感の重い社会保険料ですが、所得や資産状況に応じて、軽減してくれる制度があります。その制度の適用を受けるには、確定申告をしておくことが必要です。そうして、条件を満たせば、市町村で軽減の手続きしてくれるので、何もしなくとも良いわけです。
- [年金が2,000万円足りないという問題](https://jin-fp.com/20-million-yen-problem/)
- [すべては所得によって決まる](https://jin-fp.com/income/)
- [退職金額の手取り額を自分で計算すれば、老後に備えることが出来る](https://jin-fp.com/take-home-amount/)
- [熟年離婚の年金分割は夫が有利かそれとも妻なのか？その先には共倒れの危険が見え隠れする](https://jin-fp.com/middle-aged-divorce-pension-split/) - 離婚した時に、夫の年金を分割してもらえる制度。この制度を使って、熟年離婚し、「夫から解放され自由な生活を手に入れたい」と夢を描いている主婦は多い。しかし、実際に年金額はどれ程もらえるのか？また、もらえたとしてもその後の生活は大丈夫か？ここでは、厚労省の統計資料と具体的な計算で、確かめてみることにする。
- [確定給付型企業年金(DB)が、減額されるというこわい話し](https://jin-fp.com/db-reduction/) - とうとう確定給付企業年金にメスが入れられる事になるようです。私たちは、長生きリスクを抱えながら、長生きすると年金を減らすというシステムが導入されることになります。こんなこと言われても戸惑うだけですよね。
- [もしもの時、遺族年金の仕組みと受け取れる金額を確かめてみる](https://jin-fp.com/survivors-pension-system/) - 遺されたご家族の生活を保障するのが遺族年金です。 国民年金や厚生年金保険は、将来の老後資金のための年金支給以外
- [限度額適用・標準負担額減額認定証で医療費の窓口支払はらーく楽。](https://jin-fp.com/limit-application/) - 退職後の思わぬ出費には困惑させられます。特に健康面での出費は精神的にもダメージが大きい。幸い生命保険の医療特約の適用となったので治療費の補填をすることが出来た。平成元年に加入した保険だったが、やめずに続けていてよかった。リタイアしてからの金銭保証はとてもありがたいものです。
- [こんなセールスさんだったら、価格抜きで引っ越しをお願いしたい](https://jin-fp.com/moving-sales/) - 転勤族のお悩みの一つに引越があります。そして、引越業者を選ぶのも神経を使いますよね。業者は会社指定で選びようがなければいいのですが、自分で選ぶとなるといろんな事を考えてしまします。でも信頼できるセールスさんに出会えば安心して引越を任すことができると思います。
- [ねんきん定期便の項目を解説](https://jin-fp.com/nenkin/) - 今回、経過的加算部分とは、厚生年金加入者で、加入期間が20歳未満の期間、60歳以上の期間おいて保険料を支払い、その保険料が掛け捨てにならないように1月当たり
- [2,000万円問題もそうだけど、厚生年金保険料の変遷から思うこと](https://jin-fp.com/transition/) - 年金が2,000万円も不足する問題は随分収まってきました。でも、未だに不安を隠しきれない方々もたくさんおられます。貰える年金ではやっていけないことは大きな問題ですが、一方、自分がどれだけ年金の保険料を払っているかは全く話が出てきません。そこで、会社員が給与から天引きされてきた厚生年金の保険料について考えました。
- [国民年金保険料と住民税が、軽減される場合とは](https://jin-fp.com/reduction-system/) - 税金も社会保険料もすべて所得額を基にして、その額が決まります。そして、所得が一定の水準より少なければ、税金や社会保険料を安くして貰える制度があるのです。
- [国民年金保険料の免除申請　その顛末はいかに](https://jin-fp.com/result/) - 国民年金保険料の免除は、確定申告をしただけでは自動的に適用されません。被保険者の申請が必要です。今回、専業主婦の国民年金保険料の免除申請を、保険料の支払い義務を負う世帯主が手続きをしてみました。実際に手続きするといろんな事がわかりました。
- [なるほどねぇ〜　年金制度早わかり](https://jin-fp.com/easy-to-understand/)
- [家計セミナー開催「企業型確定拠出年金制度（DC）の結果の成績表」](https://jin-fp.com/seminar-dc/) - 多くの企業が導入している、確定拠出企業年金。しかし、個人が運用して資産を増やすにはハードルが高い。会社員が失敗しがちな事を経験を踏まえて紹介。
- [子供がもし住宅ローンを組むとしたら、何をアドバイスしてあげれば良いかを考える](https://jin-fp.com/housing-loan/) - 長生きリスクに備える方法の一つとして持ち家の取得を推奨します。人生100年と言われる中、家賃負担は生活費にとって大きなリスクとして顕著になって来ています。一方人口減少、空き家の増加と言われますが、利便性が高くかつ清潔で安全な空き家の数については情報が少ないです。そういう意味でも若い世代には持ち家を推奨したいと思います。
- [厚生年金被保険者と被保険者であった年金受給者のためのブログセミナー](https://jin-fp.com/welfare-pension-insurance-recipient/) - 「金融庁の2,000万円足りません問題」で、世の中では老後の生活資金に関するセミナーのニーズが高まっています。そこで、私もブログ上でセミナーを開催してみました(^o^)。年金制度の理解と、ライフプランにそった必要な資金と年金の差額を埋める方法を考えます。
- [お一人様(独身世帯)のファイナンシャルプラン](https://jin-fp.com/one-person/) - 老後の資金がいくら必要かという議論は意味がありません。だって、生活環境や価値観は人知れぞれだからです。厚労省が発表する年金の標準世帯額は、夫婦二人の例です。なぜ、単身世帯のケースが示されないのでしょうか。そこで、ここではお一人様にフォーカスしてキャッシュフローを考えてみました。
- [減免の効果をまとめてみました](https://jin-fp.com/summary-of-effects/) - 今回、色々な試算をする中で「医療・介護分野の自己負担額の増加」と、「保険料の負担額の重さ」が想像以上で将来に不安を感じました。健やかで豊かな老後を送るために、今のうちから、お金の準備をしなければなりません。(･д･)
- [生命保険の、疾病特約の入院給付金と手術給付金をいただきました](https://jin-fp.com/special-contract/) - 4ヶ月の間に、入院、退院、通院、手術を経験し、医療費がかさみましたが生命保険の疾病特約で助かりました。今の保険と比べると保障に関して劣ると思っていましたがそれはとんでもない誤解でした。十分に補填することができ満足です。
- [住民税非課税世帯となったなら](https://jin-fp.com/tax-exempt-household/) - 退職した年の、翌々年度は、翌年度の社会保険料の金額や、その他の控除額によっては、住民税非課税世帯になる場合があります。
- [後期高齢者医療制度の保険料に注意](https://jin-fp.com/insurance-premium-attention/) - 75歳以上の高齢者は、介護保険料と後期高齢者医療保険料が個別に計算(介護保険料は65歳以上です)されて、支払う仕組みになっており、それぞれの年金から天引き(特別徴収)されます。(条件によっては、普通徴収もある)
- [シニアが知っておきたい後期高齢者医療制度](https://jin-fp.com/senior-to-know/) - 退職すると、国民健康保険に加入します(又は、2年間は任意継続被保険者として健康保険組合に加入)。そして、75歳から、後期高齢者医療制度という独立した医療制度に自動的に加入します。
- [先日失業給付について書いたので、雇用保険について調べてみました](https://jin-fp.com/employment-insurance/) - 雇用保険というと、どうしても失業給付が思い浮かびますが、その他雇用に関する色々な給付金があります。そんな雇用保険ですが、会社員が支払っている雇用保険料を考えてみました。
- [定年間近になって、リタイアするかそれとも再就職や雇用継続を申し出てさらに働くか？](https://jin-fp.com/kyusyu/) - 厚生年金を受け取る事が出来るのに、会社員として働いているがために、元来支給されるべき厚生年金が、全く支払われなかったり、減額されて支払われたりする事が起こります。これを在職老齢年金制度と言います。65歳以上にも働く環境が整いつつある社会ですが、この制度は労働者の働く意欲を奪っています。
- [超お気に入り、美唄の焼き鳥はチョット違う](https://jin-fp.com/bibai-yakitori/) - 美唄の焼き鳥は、鳥モツを串に刺して焼いているのが特徴です。鳥身と言われるお肉の部分は少しで大半はモツですが、とても味わい深くていくら食べても飽きが来ないのです。
- [相続で戸惑わないための知識編　(相続開始から完了までの流れ)](https://jin-fp.com/inheritance-start-completion/) - 元気な親でもいつかは相続がやってきます。相続は、相続税を払う人たちだけの問題ではありません。家庭裁判所に持ち込まれる調停の多くは、相続税のかからない家庭でのケースが増えています。チョットした誤解や勘違いで家族の争いになることもざらです。相続に関する正しい知識を付けることでお互いが納得できる相続を行いたいものです。
- [相続で戸惑わないための知識編　(遺言書)](https://jin-fp.com/testament/) - 最近は、家庭裁判所で相続の調停件数が増加しています。亡くなった後、家族が遺産分割で揉めないよう遺言を作っておくことは自分として大切なこと役目かも知れないと思い始めました。では、遺言書を作成するにあたり必要な事を調べてみました。これでうまく書くことが出来ると思います。
- [相続で戸惑わないための知識編　(相続放棄と遺贈)](https://jin-fp.com/abandonment-of-inheritance-bequest/) - 遺産相続は、財産が負債より多ければ安心して相続することが出来ますが、思わぬ負債があったり、被相続人が連帯保証人になっていたりしていている場合があります。単純承認すると負債まで相続してしまうので大変なことになります。そのような場合に相続放棄を行い身を守る行動が必要です。
- [相続で戸惑わないための知識編　(法定相続人)](https://jin-fp.com/legal-heir/) - 相続が開始されて、一番初めの作業は相続人の調査です。被相続人の戸籍を連続して遡って、相続人の確認をします。そして遺産分割協議になるわけですが、財産を相続開始時の時価に換算した後に分割を行います。相続税の計算には色々なルールがあり戸惑うばかりです。ここでは、相続財産の分割を具体例で紹介しています。
- [相続で戸惑わないための知識編　(相続税の計算概要)](https://jin-fp.com/inheritance-tax-calculation-2/) - 相続税の計算が出来ると、いざ相続開始となっても慌てることはありません。粛々とルールに従って計算を進めていくだけです。しかし、いざ計算しようとすると戸惑うことや分からないことが吹き出してきて断念してしまうことがあります。分かりにくい項目を解説してみました。
- [相続で戸惑わないための知識編　(相続税の計算の具体例)](https://jin-fp.com/inheritance-tax-calculation/) - 相続税の計算が出来ると、いざ相続開始となっても慌てることはありません。粛々とルールに従って計算を進めていくだけです。しかし、いざ計算しようとすると戸惑うことや分からないことが吹き出してきて断念してしまうことがあります。そのようなことがないように、出来るだけ具体的な事例で計算を紹介しています。
- [相続で戸惑わないための知識編　(相続遺産から控除出来るもの)](https://jin-fp.com/inheritance-deduction/) - 相続財産から被相続人の残した債務を控除することが出来ます。しかし、葬儀の費用に関しては出来るものと出来ないものがあります。また、相続を放棄していても遺贈された財産から控除出来るものもあります。
- [相続で戸惑わないための知識編　(贈与)](https://jin-fp.com/gift/) - 生きているうちに自由に財産を贈ることが出来る贈与の制度です。大切な人に心を込めて贈ることが出来ますが、一方贈与を受ける方は高額な贈与税の支払いを負うことになります。ここでは贈与税の計算方法の具体例と、非課税になる制度を紹介します。少しでも税金を少なくして次の世代に受け継ぎたいと思います。
- [相続で戸惑わないための知識編　(相続時精算課税)](https://jin-fp.com/settlement-tax/) - 財産を子孫に少しでも沢山残したい気持ちは誰でも当然のことです。節税のための色々な事が言われていますが、生前に贈与する事が効果的だと言われています。本当にそうなのでしょうか？一般贈与と相続時精算課税制度が有利なのかそうでないのかを調べてみました。
- [相続で戸惑わないための知識編　(遺産分割協議)](https://jin-fp.com/heritage-division-talks/) - いざ遺産分割協議を行うことになったらどうしよう？という不安を解消する目的で調べてみました。遺産分割協議書の作成は相続人全員の合意がないと出来ないなど、色々と困難なことがわかりました。また相続人が海外に住んでいる場合の対処法も初めて知りました。
- [相続で戸惑わないための知識編　(土地の評価額)](https://jin-fp.com/land-valuation/) - 相続で一番大きな財産は、おそらく土地と家屋だと思います。しかし、土地の値段は千差万別です。角地、変形地、セットバック、崖、ある基準以上の広さ等条件が変わることでその価格も大幅に変わってきます。ここでは、代表的な土地家屋の相続税評価額の計算を事例をもとに具体的に計算していますのでお役に立つことがあるかも知れません。
- [相続で戸惑わないための知識編　(相続税の節税)](https://jin-fp.com/inheritance-tax-savings/) - 生前に贈与する事も、ケースによっては大きな節税効果をもたらします。相続開始時になって、生前に贈与をしておけばもっと税額を競らせたのにと後悔しないためにも、節税の知識を高めておきましょう。出来れば節税効果を自分で計算出来ればさらに効果的です。
- [60歳は自分の居場所を痛感する](https://jin-fp.com/whereabouts-of-60-years-old/)
- [リタイア後に始めたFPですが、コロナの影響で全く仕事にならない。なので、３つの資格試験に挑戦してみた](https://jin-fp.com/corona-influence/) - コロナの影響で、資格試験を受験する人が増えているみたいです。そして、時間的に余裕があるのか、合格点が上昇しているようにみえます。
- [シニアがコロナ禍の2020年度に受験した資格試験の結果発表](https://jin-fp.com/qualification-exam/) - リタイアすると、やることが限られてきます。自由な時間が増えるので、無駄に過ごさず何か成果を得られるようなものに時間を割いてもよいのかも知れません。 資格試験の勉強は、知らない世界を覗き見するような興奮を覚えます。もちろん、合格すると達成感も大きいです。
- [待ちに待ったマンションのリフォームが始動。進捗を配信中。](https://jin-fp.com/remodeling-starts/) - コロナ禍の中、自宅の家具や加減を買い替えたり、レイアウトの変更、更にはリフォームを考える人が多いように見受けられます。私も、３２年ぶりに我が家に戻ることが出来ます。これからリフォームします。
- [令和2年度の「管理業務主任者登録実務講習」を終えてほっと一安心](https://jin-fp.com/practical-training/) - 令和2年度の管理業務主任者試験の合格発表が、令和3年の１月にあった。合格者であっても、２年間の実務経験がなければ、管理業務主任者の登録が受けられない。しかし、実務講習を受けることで、２年間の実務経験に替えることが出来る。
- [高齢者になると虫垂炎が少ない、その理由は他の病気がからんでいるかららしい。](https://jin-fp.com/appendicitis/) - 65歳の誕生日に虫垂炎になった。自分はいつまでも健康だと信じてきたが、歳をとるというのはこういうことかと観念した。そして、高齢者には虫垂炎が少ないらしい。というより虫垂炎を引き起こした病気がどこかに隠れているというのが医師の見立てだ。ケシモチはそのよろしくない病気（ガン）に罹っている疑いの目で見られることとなった。
- [リタイアを考えるなら、大腸内視鏡検査は必ずすませておこう。](https://jin-fp.com/colonoscopy/) - 恥ずかしくてつい躊躇してしまう大腸内視鏡検査。しかし、大腸がんが増えているなか、リタイアを考えているならば、年金生活を楽しむ前に検査しておきましょう。
- [貧血をなめると、本当にやばいことが起こるかも知れないことがある](https://jin-fp.com/anemia/) - 世の中、痔で困っている人が多いと聞きます。恥ずかしがらず、億劫がらずさっさと治療しましょう。でないと大変なことが怒るかもしれません。
- [命に関わるようなひどい貧血になったので、痔の手術を決心しました](https://jin-fp.com/hemorrhoid-surgery/) - なんだかんだと理由をつけて引き伸ばしていた痔の治療。受診したときにはかなり進行していて、最近流行りの注射では治療できないまでになっていた。手術になったが、通常よりも時間がかかるは、大出血はするわでかなり迷惑をかけてしまった。教訓として、くれぐれも痔だといってなめてはいけない。
- [おなかを切らずに穴を開けるだけの腹腔鏡下の盲腸手術うけました](https://jin-fp.com/laparoscopic/) - 虫垂炎の手術をうけました。切開ではなく、腹腔鏡による手術でした。この手術のメリットは、術後の痛みや傷口の回復の速さなどで、切開手術に比べて優れています。実際、術後の痛みは少なく、退院が早かったです。手術を終えて、再発の心配が無くなったことで安心することが出来ました。
- [全国で3.7万人が喜ぶ、「令和3年度下期の第二種電気工事士資格試験の合格発表」があった](https://jin-fp.com/result-publication/) - 令和3年度の第二種電気工事士資格試験の合格発表がありました。全国で3.7万人が喜びの声を上げたことでしょう。ケシモチもその一人に加わることができとても嬉しいです。免状のが交付されればマンション室内のスイッチやコンセントなどを修理・交換できます。誰かが言ってましたが、家庭に一人免許を持っていれば重宝するそうです。

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## リフォームの部屋

- [リフォームから半年が経過し不都合を解決していく](https://jin-fp.com/remodeling/the-situation-after-half-a-year/) - リフォームが完成してからもう半年も過ぎてしまいました。その間に、DIYしたり、工事の不都合では無いけれど、ちょっと残念なところや出来れば直してほしいところなど見えてきました。何よりも、不都合では無い程度の不都合というか、クレイームつけるほどでも無いようなものに遭遇しその都度問題解決を図っているところです。
- [TAKARAスタンダード](https://jin-fp.com/remodeling/takara-standard/)
- [DIYで吊り戸を修理](https://jin-fp.com/remodeling/hanging-door-repair/)
- [ホームプロの紹介するリフォーム業者さんを全部お断りした](https://jin-fp.com/remodeling/cancel/)
- [我が家が戻ってきたので、リフォームを始めます](https://jin-fp.com/remodeling/return/) - 賃借人が退去するとの連絡があった。賃貸借契約の媒介を依頼している不動産屋さんからだった。賃借人さんから、「３月中旬に退去する」との連絡がありました。立ち会いされますか？是非、立ち会いします。
- [マンションの間取りを実測](https://jin-fp.com/remodeling/floorplan/)
- [リフォーム着工から11週間目の内装工事の進捗写真](https://jin-fp.com/remodeling/progress11/)
- [リフォーム着工から10週間目の内装工事の進捗写真](https://jin-fp.com/remodeling/progress10/)
- [リフォーム着工から9週間目の内装工事の進捗写真](https://jin-fp.com/remodeling/progress9/)
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- [リフォーム着工から7週間目の内装工事の進捗写真](https://jin-fp.com/remodeling/progress7/)
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- [リフォーム着工から4週間目の内装工事の進捗写真](https://jin-fp.com/remodeling/progress4/)
- [リフォーム着工から3週間目の内装工事の進捗写真](https://jin-fp.com/remodeling/progress3/)
- [リフォーム着工から2週間目で解体工事完了](https://jin-fp.com/remodeling/progress2/)
- [リフォーム開始前の室内写真](https://jin-fp.com/remodeling/before/) - バブル前に購入したマンション。3ヶ月住んだだけで転勤となり、その間、30数年間は賃貸に出していました。賃借人さんが退去したのをきっかけに、ここに住むことにします。せっかくなので、今風の新築マンション風にリフォームすることにしました。今回は、リフォーム前の部屋の状況です。昭和の匂いがムンムンします。(^^)
- [リフォーム着工から1週間目に養生完了](https://jin-fp.com/remodeling/progress1/)
- [お引っ越し後の写真](https://jin-fp.com/remodeling/photo-after-moving-in/) - リフォームが完成し、入居も完了しました。あっという間に4か月が経ちましたが不具合は一切ありません。家具もゆったりと収めることができ快適な生活を楽しんでいます。リフォームの一番の目玉はWICの新設です。2つの寝室に挟むように造ったので、どちらの寝室からも入れるように扉をつけました。通り抜けもできて楽しいです。
- [13週目にリフォームが完成しました・引き渡し](https://jin-fp.com/remodeling/complete/)
- [マンションの返還](https://jin-fp.com/remodeling/contract-cancellation/) - バブルの始まる少し前。マイホームを手に入れたが、入居3ヶ月で転勤となりこの地を離れ、全国を巡ることとなった。その間は賃貸暮らし。10回転居した。それから30数年が経ち、マイホームが帰ってきた。
- [リフォームの申込みから本契約まで](https://jin-fp.com/remodeling/application/)
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